Фермеры смогут строить жилой дом на своей земле, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, то есть на пашне, пастбище. Раньше на землях сельскохозяйственного назначения возводить можно было только строения, предназначенные для хранения и переработки сельхозпродукции. Об этом сообщили в пресс-службе правительства Челябинской области.
Норма начнет действовать с 1 марта 2022 года. Теперь у фермеров появится возможность в установленном законом порядке оформить права на жилые дома, построенные на сельхозземлях. Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объект нужно представить в Росреестр правоустанавливающие документы на землю и технический план дома, подготовленный кадастровым инженером.
Обязательные характеристики жилого дома, построенного на землях крестьянско-фермерских хозяйств: количество этажей — не более трех, а также общая площадь — не более 500 кв. метров.
Важно отметить, что запрещается образовывать новые земельные участки из участка, на котором расположен такой жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходной земли.
Также законы субъектов РФ могут определять муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения.
